献、履职能力强、精力充沛的业主作为业委会成员候选人，积极推进辖区小区业委会成立工作。截至目前，已累计指导监督完成辖区内154个小区的业委会组建工作，大幅提升了小区群众自我管理能力。

二、加强业主委员会的监督和引领方面

我市为加强对业主委员会的监督和引领作用，已累计动员符合条件的社区“两委”成员25名，通过法定程序担任业委会成员。同时，不断探索党引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，成立红色物业党支部，不断优化完善物业公司、业委会管理服务体系，组织由社区党组织召集，社区居委会、业主委员会和物业服务企业共同参加的联席会议，形成对小区治理“三方联动”，今年以来，各街道办事处已累计开展85次联席会议，对收集的居民需求及意见进行研究并给出最优解决方案，积极引导物业管理的运作机制做到以居民为中心，共协同处理小区治理问题累计108起。

三、欧洲杯买球官网_澳门金沙城中心-投注|平台业主委员会的缺失，导致不能申请大修基金问题

我市结合实际，针对无业主委员会但有物业公司的小区，如有申请大修基金需求，可由物业公司组织业主签字进行大修基金的提取。（按照《内蒙古自治区物业管理条例》第二十二条规定，提取大修基金是业主共同事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。）；针对既无业主委员会又无物业公司的小区，可由其所在社区或以小区单元为单位派2名以上业主代表向我市住建局物业办申请大修基金。

四、下一步工作计划

我市将继续加强对业主委员会的监督和引领作用，推进业主委员会组建工作，不断探索党引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，形成社区治理合力，共同做好小区的长效管理。

特此答复，感谢您对欧洲杯买球官网_澳门金沙城中心-投注|平台：经济社会发展的关心和支持。

                       2024年7月18日